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 昨日は、日記をサボりました。(;´Д`) 寝てました。。。

気を取り直して!!

 

今日は、家を決める要素のお話。。。

 

よく、お客様から聞かれる事があります。

 

「住まいを決めるのに、何に注意したらいいの???」

 

そうですよね。 

 

非常に重要な問題です。

 

 

ここで、選び方の第一歩をお話します。

 

賃貸でも、購入するのでも、参考にしてみてください。

 

 

まず、第一に立地を検討します。

 

生活の状況に合わせて どの辺りが好ましいのか。

例えば・・・。

 

千種区がいい。 その中でも子供の学区を変えたくないので、

           ○○学区内で。

 

中村区がいい。 通勤に、名駅を使うので、利便性のよい場所で。 

 

 

のように、場所を限定していきます。

 

そのほかに、○○線の沿線という探し方もあります。

 

 

次に、予算を考えます。

 

月々、いくらの支払いなら 問題なく支払えるか。

家計費から計算して、算出してみてください。

 

月収の3分の1以下に抑えるのが、安全だと思います。

購入する場合は、金利や社会情勢等も加味して、

より、安全な支払いを勧めます。

 

つまり・・・

 

月収が、20万円の人であれば、6.5万円位の家賃でないと

非常に厳しいですよ。 ということです。

 

それだけを、先に決めておいて物件探しです。

 

理想の間取りや、日当たり、物件の管理状況等

 

出来る限り詳しく調べます。

 

 

一番大切なのは、希望の物件が見つかったら

 

最低、5回は見ましょう。

 

平日の朝、昼、晩。

土日、祝日の朝、昼。

 

周辺の環境など、時間ごとで変わります。

日曜に見て、気に入り  すんで見たら・・・。

 

工場の音がウルサイ。  道路の交通が・・・。

 

等、驚くほど 時間帯等によって、物件は顔を変えます。

 

細かいチェックをしても、バチは当たりません。

 

 

なるべく、営業マンに言われるのではなく、

自分たちの感性で、

 

立地、価格、間取り及び環境

 

のキーワードで

気に入るものを探してみてください。

 

ご質問は、いつでも承りますよ。(´▽`*)

 

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無題
すごい参考になりました♡
一人暮らしを考えてるんでね(。・ω・。)bグッ
とみー 2006/10/18(Wed)11:29:53 編集
初コメ
どもぉv
色々参考になったじょvv
もしかしたら引っ越す話がでているので
参考にして見に行って来ますv
まぁダイブ先の話だけど( ´,_ゝ`)プッ
カォリ 2006/10/18(Wed)12:25:29 編集
無題
パチッ☆-(^ー'*)bナルホド。将来とても参考になりますなあ。
よっぴ~ 2006/10/18(Wed)19:21:40 編集
無題
『real estate kotaro』ってこたろうさんが書いたの?味のある字書きますねぇ
私も探すとき参考にしてみます
佳音 2006/10/18(Wed)21:25:13 編集
無題
あら、あたし達のアパートは1回見ただけで即決めしてしまいました。
今のところ後悔は無いですけど、それくらいしなきゃだめなんですねー
あす 2006/10/18(Wed)22:51:11 編集
よぉし!
いつか独り立ちをしたひに・・・。
(いつになることやらぁ~
愛海 2006/10/19(Thu)00:12:26 編集
無題
引越し控えてるのでかなり参考になりました^^
えば 2006/10/19(Thu)11:37:05 編集
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