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それじゃぁ、不動産シリーズ第3弾。
お部屋を決めたあとの注意点です。
やっとの思い出気に入ったお部屋を見つけました。
次に、注意して欲しいのが、契約書の内容です。
一番よいのは、契約前に契約書と重要事項説明書を
見せてもらいチェックしましょう。
読んでみて、解らないところをノートに書き出して、
当日、納得いくまで質問してください。
もし、事前に見せてもらえない場合は、
当日に、解らないところを全部質問してください。
って、言われてもよく解らないですよね・・・。(;´Д`)
だいたい契約書は、フォーマットなので、特約で、
特別な事が書いていないか??
チェックしてみてください。
一番注意すべきは、退去に関して定められているところです。
特約で、自分に不利な条件になっていないか等、調べましょう。
法律上、基本的には賃借人(お部屋を借りる人)に
不利な条件は、無効となります。
安心して、契約を出来るようにチェックはとても重要ですよ。
さぁ、契約も無事終わり 入居前のお部屋のチェックです。
どれだけ忙しくても、入居(お引越し前)に、必ずチェックを
行ってください。
用意するもの・・・。
デジカメ
鉛筆
ノート
メジャー
お部屋の隅々まで、
汚れがないか。
傷がないか。
壊れた設備がないか
等等。
気になる所は、デジカメで撮影。
そのうえで、メモを残しましょう。
契約前に気づいていた点があれば、
前もって、営業担当者に伝え、入居前に
治してもらえるかの確認もとっておきましょう。
これだけ、済めば後は引越しです。
引越し屋さんが、つけていく傷もあります。
きちんと、作業をチェックしましょう。
ちなみに・・・。
引越し屋さんも、3社以上見積もりとってくださいね。
あとは、値交渉です。(´▽`*)
あっちの引越し屋さんは、
○○円で、やってくれるって言ってたよ。
みたいに、交渉してください。
万単位で、変わってきますよ。(`・ω・´)シャキーン━━━!!
今日は、ここまで。
参考に、なりましたでしょうか。。。
明日は、退去時の注意点です。
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